2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
千代田区
459.5万円/㎡
前年比+12.9%
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ルクセンブルグハウス
東京都千代田区四番町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
2003年築 / 12階建 / 87戸 / RC造
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6階 / 115.44㎡の場合
相場
52,600万円
455.6万円/㎡
33,192
46,130
59,069
72,008
AI査定結果
推定相場価格
52,600万円
455.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
46,130万円〜59,069万円
399.6万円/㎡〜511.7万円/㎡
推定賃料
67.2万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ルクセンブルグハウス
55,000万円（476.4万円/㎡）/ 6階 / 115.44㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は426.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 55,000万円 | 476.4万円 | 6階 | 115.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/02 | 44,000万円 | 476.5万円 | 6階 | 92.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 48,000万円 | 519.8万円 | 6階 | 92.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 21,980万円 | 335.1万円 | 7階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 29,800万円 | 322.7万円 | 6階 | 92.34㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は423.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 55,000万円 | 476.4万円 | 115.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/05 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 39,800万円 | 415.9万円 | 95.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 54,800万円 | 482.3万円 | 113.63㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/26 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 37,800万円 | 358.6万円 | 105.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/06 | 番町パークハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 68,000万円 | 531.7万円 | 127.9㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/26 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 51,000万円 | 404.6万円 | 126.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 二番町パークフォレスト 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 36,480万円 | 408.5万円 | 89.31㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/12 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 34,990万円 | 391.8万円 | 89.31㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | 九段坂ハウス 千代田区九段北二丁目 | 九段下駅6分 | 44,800万円 | 372.9万円 | 120.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/30 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 51,800万円 | 395.5万円 | 130.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/27 | 三番町パークテラス桜苑 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 60,800万円 | 515.0万円 | 118.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/17 | ホーマット三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 31,980万円 | 358.5万円 | 89.21㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/28 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 52,980万円 | 438.0万円 | 120.96㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/22 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 37,800万円 | 429.1万円 | 88.09㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 39,990万円 | 360.0万円 | 111.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/18 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 68,800万円 | 493.6万円 | 139.38㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、千代田区では12.9%上昇しています。